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屋面防水【工程】质量控制

摘要:屋面防水【工程】位于房屋建筑的顶部,是房屋建筑【工程】中的一项重要内容,防水质量的好坏直接关系到房屋屋面的使用寿命,及整个建筑物的整体寿命,也会影响人们的生产生活及正常工作运行。本文从设计、施工两个方面对屋面防水【工程】质量问题产生的原因及预防控制措施进行了简要阐述。

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屋面防水【工程】位于房屋建筑的顶部,是房屋建筑【工程】中的一项重要内容,不仅受外界环境及气候变化的影响,还与地基不均匀沉降及主体结构的变形有关。上海屋面防水,防水质量的好坏直接关系到房屋屋面的使用寿命。据可靠统计,导致屋面防水质量的原因有几个方面:材料20—22%,设计18—26%,施工45~48%,后期维护6-15%。屋面防水【工程】质量问题产生的原因很多,有设计、材料、施工、维护保养等诸多因素。加强防水质量控制及后期维护保养,对屋面防水质量意义重大。

1屋面防水质量存在问题的原因【分析】

1.1屋面防水做法材料方面

目前,防水材料市场繁杂,品质良莠不齐,不合格产品充斥着建筑防水市场,屡禁不止。上海屋面防水,近年出现了许多新型防水材料,比如卷材防水材料占有较大市场份额。其中占主导地位的SBS改性沥青防水卷材【应用】最广,此类卷材也是优劣不等,市场占有率高,较之正规产品存在价格优势。

1.2设计方面屋面防水做法

屋面防水【工程】的细部构造处理是预防屋面漏水的重要措施,这要依赖于防水【工程】的设计构造措施。设计措施是【工程】施工的依据。但一些设计单位仍未依据现行规范要求进行规范设计,习惯性采用用文字说明代替结构造细部图,上海屋面防水,更懒于绘制细部构造详图,给施工带来难度,导致偷工减料,敷衍应付,难以达到规范要求的施工质量。另外,部分设计单位不重视防水设计及防水材料的选择,未按《规范》设计,对防水材料的品质和性能不熟悉,施工图中未注明所选材料名称、施工要求。例如两油三布,未说明材料使用要求,施工单位无从下手,容易造成随意选材,应付了事的情况,防水质量难以保证。

1.3构造原因屋面防水做法

建筑物地基不均匀沉降,受振动影响较大,室内外温度有剧烈变化,混凝土胀缩,屋面上的荷载过于集中,上海屋面防水,板的挠度增大产生变形,屋面基层板与支承结构的连接有松动现象,这些因素都可使屋面开裂,发生渗漏。

1.4施工方面屋面防水做法

一是施工单位选择非正规产品。为了中标,会采取各种手段压低价格,为谋求利润最大化,偷工减料,使用价格较低的防水材料;二是不按规范要求组织施工,简化施工工序,降低质量标准。节点细部构造处理不当,找平层质量差。找平层和节点处作为防水层的第一道工序,必须平整密实,保证与基层紧密结合。

如果把屋面找平层作为防水层找平层,厚度不够,不设置分格缝,面积太大,使用过程中,上海屋面防水,由于环境原因造成开裂。三是防水材料厚度不够,不按规范设置防水层厚度,例如采用涂膜、玛蹄脂的涂刷不均匀,产生厚度差异,毛孔和针眼较多,突出屋面的细部涂刷高度不到位,收头作法不规范,防水效果差。

2预防控制措施屋面防水做法

2.1加强选材控制。一提高施工单位材料采购质量。提高采购人员业务素质,严格管理,按图纸要求选材;上海屋面防水,二是控制材料入场抽样检验,对不符合检验标准的材料,坚决不准使用;三是考虑由业主提前进行防水材料的市场调研、询价,确定生产厂家或商家后,自行采购,但这必须在施工承包合同中明确规定,否则将违反规范要求,事与愿违。

2.2规范设计屋面防水做法

一、设计人员必须按规范要求进行设计,还要结合【工程】性质、甲方需求及使用功能设计屋面防水等级进行设防。按照防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行设计选材,层次设计,再按照《规范》中的细部构造示意进行细部构造节点大样图设计。施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审,必要时提出设计变更。屋面防水www.careroof.com,二、预防结构设计对防水构造的影响。屋面板的结构板厚也对自防水产生影响,例如负筋配置问题,混凝土掺入膨胀剂可缩小板筋间距;屋面大角及平面刚度变化处配置适量附加筋,可预防混凝土收缩、温度胀缩裂缝等诸多弊端。

2.3施工控制屋面防水做法

第一、找坡层一定要挂线施工,防止因坡度不准而造成存水现象,发生渗漏;第二、处理好泛水细部收头。大部分屋面为上人屋面,女儿墙高于1米,必须按照规范及设计要求进行泛水收头处理。较高砖墙泛水收头应取消挑眉砖的做法,可在砖墙上留凹槽,卷材压人固定密封收头;上海屋面防水,第三,施工时必须保证模板刚度满足设计要求,支撑应牢固。必须保证混凝土保护层厚度,防止负筋下塌;第二、控制原材料入场质量检验关,严格材料配合比、砼水灰比,振捣密实;第四、控制好养护时间,上海屋面防水,根据施工环境采取适宜的养护方法,养护过程必须严格按照规范要组织实施。严禁过早拆模、过早上荷;防治构件暴露时间过长,尽快施工隔热层;第四,按照规范要求,处理好施工缝。第五,要认真进行结构层蓄水实验,最低蓄水高度应大于lOm,蓄水时间应大于21h。

总之,建筑房屋渗漏是建筑【工程】中存在的普遍质量通病,目前已引起了国家及【行业】的高度重视,2000年起实施《建设【工程】质量管理条例》要求屋面防水【工程】防渗漏为5年。建筑法要求,屋顶、墙面不得有渗漏等质量缺陷。对屋面防水质量控制也属于建筑【行业】施工中的薄弱环节,【工程】各参与方需从思想上加以重视,落实责任,加强设计规范管理,控制选材,控制施工质量,保证使用过程维护管理,才能使屋面防水【工程】质量有所保障。


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